FINANCIAMENTOS HABITACIONAL

Financiamento

CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FGTS

Despesas do comprador: 

Tarifas (mínimo de 1% do financiamento) + seguros: dos quais R$ 100,00 para guia de Pesquisa do Vendedor e do Comprador e Taxa de Cadastro devem ser  recolhidos na  entrada do processo, e o restante na assinatura do contrato.

 

DOCUMENTOS P/ FINANCIAMENTO (Vendedor Pessoa Física)

OBS: XEROX DE TODOS OS DOCUMENTOS SOLICITADOS

COMPRADORES

-          3 cópias Carteira de Identidade e CPF do casal

-          3 cópia Certidão de Casamento ( se solteiro, Certidão de Nascimento)

- se casamento com COMUNHÃO UNIVERSAL DE BENS, após 26/12/1977, apresentar escritura de PACTO ANTENUPCIAL registrada.

 

Renda Formal:

Renda fixa: 03  últimos comprovantes de rendimentos

Recebimento de comissões: 06 últimos contracheques

Recebimento de horas extras: 06  últimos contracheques

-          comprovantes relativos aos 3 (três) últimos meses das seguintes despesas:

  • água, luz, telefone, aluguel, condomínio.
  • Declaração de Imposto de Renda completa, com o RECIBO DE ENTREGA (  e se houver imposto a pagar, trazer a comprovação do pagamento do imposto devido).
  • Certidão Negativa de Tributos Federais, do casal, obtida no site: www.receita.fazenda.gov.br.

Com utilização de FGTS:

          Cópia da CTPS páginas qualificação/fotografia/contrato de trabalho/opção FGTS, Cartão do Pis.

 VENDEDORES

         2 cópias RG e CPF do casal

         1 cópia Certidão de Casamento (se houver)

         comprovante de residência (1 conta de luz ou telefone).

         Certidão Negativa de Tributos Federais, do casal, obtida no site: www.receita.fazenda.gov.br

         Certidão negativa da Justiça Comum (Forum) e, caso conste algum registro, solicitar uma Certidão Explicativa e as Certidões Negativas da Justiça Federal e Justiça do Trabalho.

DO IMÓVEL

-          Certidão de inteiro teor da matrícula do imóvel + ônus reais.

OBSERVAÇÕES:

1-       os documentos acima devem ser apresentados: os originais e cópias; os quais serão autenticados no ato da entrega.

2-       comprador(es) e vendedor(es) devem possuir e informar os respectivos números de contas.

CRÉDITO IMOBILIÁRIO - SBPE 

Despesas do comprador: Tarifas (mínimo de R$ 800,00) + seguros: dos quais

R$ 310,00 devem ser recolhidos na  entrada do processo, e o restante na assinatura do contrato.

 

DOCUMENTOS P/ FINANCIAMENTO

(Vendedor Pessoa Física)

OBS: XEROX DE TODOS OS DOCUMENTOS SOLICITADOS

 COMPRADORES

-          3 cópias Carteira de Identidade e CPF do casal

-          3 cópia Certidão de Casamento ( se solteiro, Certidão de Nascimento)

- se casamento com COMUNHÃO UNIVERSAL DE BENS, após 26/12/1977, apresentar escritura de PACTO ANTENUPCIAL registrada.

 

Renda Formal:

           Renda fixa:  03  últimos comprovantes de rendimentos

           Recebimento de comissões:06 últimos contracheques

           Recebimento de horas extras: 06  últimos contracheques

           comprovantes relativos aos 3 (três) últimos meses das seguintes despesas:

            água, luz, telefone, aluguel, condomínio.

            Declaração de Imposto de Renda completa, com o RECIBO DE ENTREGA (  e se houver imposto a pagar,trazer a comprovação do pagamento do imposto devido).

    Certidão Negativa de Tributos Federais, do casal, obtida no site: www.receita.fazenda.gov.br.

    Formulário de opção por taxa reduzida.

Com utilização de FGTS:

-          Cópia da CTPS páginas qualificação/fotografia/contrato de trabalho/opção FGTS, Cartão do Pis.

 VENDEDORES

-          2 cópias RG e CPF do casal

-          1 cópia Certidão de Casamento (se houver)

-          comprovante de residência (1 conta de luz ou telefone).

-          Certidão Negativa de Tributos Federais, do casal, obtida no site: www.receita.fazenda.gov.br

-          Certidão negativa da Justiça Comum (Forum) e, caso conste algum registro, solicitar uma Certidão Explicativa e as Certidões Negativas da Justiça Federal e Justiça do Trabalho.

DO IMÓVEL

-          Certidão de inteiro teor da matrícula do imóvel + ônus reais.

OBSERVAÇÕES:

1-       os documentos acima devem ser apresentados: os originais e cópias; os quais serão autenticados no ato da entrega.

2-       comprador(es) e vendedor(es) devem possuir e informar os respectivos números de contas.